ハワイ不動産マーケット

ハワイ不動産の現状
コロナ禍、住宅ローン金利の低下とリモートワークの増加により一軒家の販売が増加しました。
一方、観光客が多く利用するワイキキのコンドミニアムの販売が低調です。

下記グラフはハワイ不動産（オアフ島）の販売総額と連動するハワイ不動産循環モメンタムです。
最初のグラフは一軒家とコンドミニアムを合わせたオアフ島全体です。

オアフ島の不動産マーケットは一軒家（SFH）とコンドミニアム（Condo）に分けられます。
下記はSFHとCondoのモメンタムです。

ご覧の通りオアフ島では一軒家のモメンタムがマーケット全体を主導しています。
コンドミニアムの低調を一軒家の力強い販売が補うどころか全体マーケットを牽引しています。

ハワイ不動産モメンタムでは、2020年6月以降の力強い上昇に変化の兆しがあります。
まもなく2020年12月のデータが公表されますので注目です。